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評估價近52億,成交價僅29億,“廈門第一高樓” 終于等來神秘買家

每日經濟新聞 2020-11-11 18:30:39

繼上月流拍后,“廈門第一高樓”再次降價拍賣。

每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

經歷上月的流拍后,“廈門第一高樓”廈門國際中心終于等到了神秘接盤買家。

據今日(11月11日)阿里拍賣競買記錄顯示,11月10日19點,競買號為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價競得廈門國際中心捆綁資產包,較近52億元的市場評估價打了近六折。

由于買受人還需時間付清全部拍賣價款,也需等法院出具相應過戶裁定書及協助執行通知書,關于買家的身份目前尚未公布。

不過,據《每日經濟新聞》記者從多位廈門業內人士處了解到,普遍猜測該神秘買家可能為魯能集團方面。

對此,記者也向魯能集團方面進行求證,但截至發稿暫未得到回復。

10月22日,廈門國際中心資產包因無人報名以流拍落幕。很快,該項目就敲定了二次拍賣時間,但起拍價較第一次的36.4億元降至29.12億元,降價達7.28億元,相當于打了八折。

經過第一次流拍,市場對廈門國際中心資產包拍賣的關注度已有所下降,圍觀人次從第一次的41255人降至21624人。

而且,在競價開始前第二次拍賣的報名人數仍顯示0人。好在最后時刻,競買號為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價拿下了廈門國際中心資產包項目。

10月22日廈門國際中心資產包因無人報名而流拍?

從第一次拍賣公告可知,廈門國際中心資產包對于競買方的要求頗高,設置有比較嚴格的條件。不過對比兩次拍賣公告,第二次拍賣對競買對象的要求有所放寬。

比如競買人條件從“國務院國資委管理的中央企業”放寬至“國務院國資委管理的中央企業或其下屬企業”;從“國內行業領先企業(上年度營收不低于人民幣100億元)或國內行業十強企業”到“國內行業領先企業(上年度營收建筑業企業不低于50億元,廈門市鼓勵發展的千億產業鏈(群)企業不低于10億元,其他類型企業不低于30億元)或行業二十強企業”。

降價7億的廈門國際中心資產包終于成交

根據競買公告,買受人應于付清全部拍賣成交款后三日內簽署《拍賣成交確認書》,在拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,管理人向廈門市中級人民法院遞交申請,由廈門市中級人民法院出具相應過戶裁定書及協助執行通知書。

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封面圖片來源:攝圖網

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